Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 838 zł na 10 lat będzie kosztował 4 552 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 961 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 838 187 zł
| Cena: | 2 967 838,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 205,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 838 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 552 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 961 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 327 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 264 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 671 054 zł | 28% | 10 lat | 4 097 397 zł | 532 368 zł | 3 565 030 zł | 16 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 264 622 zł | 28% | 10 lat | 4 975 284 zł | 647 570 zł | 4 327 714 zł | 20 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 967 838 zł | 18% | 10 lat | 4 683 249 zł | 616 331 zł | 4 066 918 zł | 21 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 838 zł w kredycie na 2 136 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136844.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 846 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 723 zł czyli o 5 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
