Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 002 zł na 10 lat będzie kosztował 4 875 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 222 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 476 zł
| Cena: | 2 969 002,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 740,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 875 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 222 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 102 zł | 4% | 10 lat | 4 387 591 zł | 587 408 zł | 3 800 183 zł | 24 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 265 902 zł | 4% | 10 lat | 5 329 953 zł | 714 841 zł | 4 615 112 zł | 29 720 zł |
| Większy wkład własny | 2 969 002 zł | 8% | 10 lat | 4 815 721 zł | 641 394 zł | 4 174 328 zł | 25 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 002 zł w kredycie na 2 850 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2850242.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 850 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 797 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 644 zł czyli o 4 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
