Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 376 zł na 10 lat będzie kosztował 4 687 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 070 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 843 180 zł
| Cena: | 2 970 376,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 373,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 843 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 687 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 070 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 447 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 339 zł | 18% | 10 lat | 4 218 528 zł | 555 172 zł | 3 663 356 zł | 19 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 414 zł | 18% | 10 lat | 5 123 305 zł | 675 440 zł | 4 447 865 zł | 24 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 970 376 zł | 8% | 10 lat | 4 817 950 zł | 641 690 zł | 4 176 260 zł | 25 545 zł |
| Większy wkład własny | 2 970 376 zł | 28% | 10 lat | 4 556 557 zł | 592 026 zł | 3 964 532 zł | 18 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 376 zł w kredycie na 2 435 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2435709.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 435 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 244 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 041 zł czyli o 5 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
