Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 376 zł na 10 lat będzie kosztował 4 817 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 176 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 843 180 zł
| Cena: | 2 970 376,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 373,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 843 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 817 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 176 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 339 zł | 8% | 10 lat | 4 336 155 zł | 577 521 zł | 3 758 634 zł | 22 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 414 zł | 8% | 10 lat | 5 267 071 zł | 702 755 zł | 4 564 316 zł | 28 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 970 376 zł | 4% | 10 lat | 4 877 358 zł | 652 978 zł | 4 224 380 zł | 27 030 zł |
| Większy wkład własny | 2 970 376 zł | 18% | 10 lat | 4 687 254 zł | 616 858 zł | 4 070 396 zł | 21 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 376 zł w kredycie na 2 732 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2732746.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 732 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 640 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 339 zł czyli o 4 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
