Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 376 zł na 10 lat będzie kosztował 4 556 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 964 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 843 180 zł
| Cena: | 2 970 376,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 373,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 843 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 556 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 964 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 339 zł | 28% | 10 lat | 4 100 902 zł | 532 823 zł | 3 568 078 zł | 16 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 414 zł | 28% | 10 lat | 4 979 539 zł | 648 124 zł | 4 331 415 zł | 20 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 970 376 zł | 18% | 10 lat | 4 687 254 zł | 616 858 zł | 4 070 396 zł | 21 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 376 zł w kredycie na 2 138 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138671.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 849 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 744 zł czyli o 5 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
