Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 267 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 267 414 zł na 10 lat będzie kosztował 4 979 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 331 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 427 498 zł
| Cena: | 3 267 413,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 010,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 427 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 979 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 331 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 447 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 940 673 zł | 28% | 10 lat | 4 510 992 zł | 586 105 zł | 3 924 886 zł | 18 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 594 155 zł | 28% | 10 lat | 5 477 493 zł | 712 937 zł | 4 764 556 zł | 22 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 267 414 zł | 18% | 10 lat | 5 123 305 zł | 675 440 zł | 4 447 865 zł | 24 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 267 414 zł w kredycie na 2 352 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2352538.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 352 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 134 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 118 zł czyli o 5 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
