Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 861 zł na 10 lat będzie kosztował 4 557 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 965 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 844 134 zł
| Cena: | 2 970 861,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 596,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 844 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 557 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 965 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 775 zł | 28% | 10 lat | 4 101 571 zł | 532 910 zł | 3 568 661 zł | 16 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 948 zł | 28% | 10 lat | 4 980 352 zł | 648 230 zł | 4 332 122 zł | 20 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 970 861 zł | 18% | 10 lat | 4 688 019 zł | 616 959 zł | 4 071 061 zł | 21 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 861 zł w kredycie na 2 139 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139020.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 849 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 748 zł czyli o 5 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
