Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 972 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 972 403 zł na 10 lat będzie kosztował 4 690 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 073 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 847 167 zł
| Cena: | 2 972 402,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 305,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 847 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 690 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 073 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 450 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 163 zł | 18% | 10 lat | 4 221 407 zł | 555 551 zł | 3 665 856 zł | 19 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 269 643 zł | 18% | 10 lat | 5 126 801 zł | 675 901 zł | 4 450 900 zł | 24 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 972 403 zł | 8% | 10 lat | 4 821 238 zł | 642 128 zł | 4 179 109 zł | 25 563 zł |
| Większy wkład własny | 2 972 403 zł | 28% | 10 lat | 4 559 666 zł | 592 430 zł | 3 967 237 zł | 18 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 972 403 zł w kredycie na 2 437 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2437370.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 437 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 247 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 060 zł czyli o 5 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
