Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 041 zł na 10 lat będzie kosztował 4 822 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 180 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 848 422 zł
| Cena: | 2 973 041,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 598,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 848 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 822 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 180 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 737 zł | 8% | 10 lat | 4 340 045 zł | 578 039 zł | 3 762 006 zł | 23 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 345 zł | 8% | 10 lat | 5 271 797 zł | 703 386 zł | 4 568 411 zł | 28 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 041 zł | 4% | 10 lat | 4 881 734 zł | 653 564 zł | 4 228 170 zł | 27 055 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 041 zł | 18% | 10 lat | 4 691 459 zł | 617 411 zł | 4 074 047 zł | 22 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 041 zł w kredycie na 2 735 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2735198.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 735 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 643 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 366 zł czyli o 4 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
