Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 822 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 180 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 848 609 zł
| Cena: | 2 973 136,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 642,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 848 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 822 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 180 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 823 zł | 8% | 10 lat | 4 340 185 zł | 578 058 zł | 3 762 127 zł | 23 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 450 zł | 8% | 10 lat | 5 271 966 zł | 703 408 zł | 4 568 557 zł | 28 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 136 zł | 4% | 10 lat | 4 881 890 zł | 653 585 zł | 4 228 305 zł | 27 056 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 136 zł | 18% | 10 lat | 4 691 609 zł | 617 431 zł | 4 074 178 zł | 22 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 136 zł w kredycie na 2 735 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2735286.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 735 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 644 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 367 zł czyli o 4 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
