Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 823 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 762 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 263 748 zł
| Cena: | 2 675 822,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 878,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 263 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 762 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 408 241 zł | 8% | 10 lat | 3 906 166 zł | 520 252 zł | 3 385 914 zł | 20 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 943 405 zł | 8% | 10 lat | 4 774 203 zł | 635 864 zł | 4 138 339 zł | 25 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 675 823 zł | 4% | 10 lat | 4 393 701 zł | 588 226 zł | 3 805 475 zł | 24 350 zł |
| Większy wkład własny | 2 675 823 zł | 18% | 10 lat | 4 222 448 zł | 555 688 zł | 3 666 760 zł | 19 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 823 zł w kredycie na 2 461 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2461757.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 461 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 279 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 331 zł czyli o 4 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
