Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 288 zł na 10 lat będzie kosztował 4 561 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 968 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 848 908 zł
| Cena: | 2 973 288,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 712,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 848 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 561 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 968 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 960 zł | 28% | 10 lat | 4 104 922 zł | 533 345 zł | 3 571 576 zł | 16 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 617 zł | 28% | 10 lat | 4 984 421 zł | 648 760 zł | 4 335 661 zł | 20 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 288 zł | 18% | 10 lat | 4 691 849 zł | 617 463 zł | 4 074 386 zł | 22 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 288 zł w kredycie na 2 140 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140768.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 852 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 767 zł czyli o 5 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
