Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 288 zł na 10 lat będzie kosztował 4 882 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 228 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 848 908 zł
| Cena: | 2 973 288,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 712,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 848 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 882 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 228 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 960 zł | 4% | 10 lat | 4 393 926 zł | 588 256 zł | 3 805 669 zł | 24 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 617 zł | 4% | 10 lat | 5 337 647 zł | 715 873 zł | 4 621 775 zł | 29 763 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 288 zł | 8% | 10 lat | 4 822 674 zł | 642 319 zł | 4 180 354 zł | 25 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 288 zł w kredycie na 2 854 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2854357.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 854 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 802 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 689 zł czyli o 4 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
