Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 418 zł na 10 lat będzie kosztował 4 882 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 228 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 849 164 zł
| Cena: | 2 973 418,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 772,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 849 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 882 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 228 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 076 zł | 4% | 10 lat | 4 394 117 zł | 588 282 zł | 3 805 836 zł | 24 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 760 zł | 4% | 10 lat | 5 337 880 zł | 715 904 zł | 4 621 976 zł | 29 764 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 418 zł | 8% | 10 lat | 4 822 884 zł | 642 348 zł | 4 180 537 zł | 25 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 418 zł w kredycie na 2 854 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2854482.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 854 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 802 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 691 zł czyli o 4 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
