Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 418 zł na 10 lat będzie kosztował 4 822 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 180 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 849 164 zł
| Cena: | 2 973 418,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 772,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 849 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 822 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 180 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 076 zł | 8% | 10 lat | 4 340 596 zł | 578 113 zł | 3 762 483 zł | 23 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 760 zł | 8% | 10 lat | 5 272 465 zł | 703 475 zł | 4 568 990 zł | 28 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 418 zł | 4% | 10 lat | 4 882 353 zł | 653 647 zł | 4 228 706 zł | 27 058 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 418 zł | 18% | 10 lat | 4 692 054 zł | 617 490 zł | 4 074 564 zł | 22 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 418 zł w kredycie na 2 735 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2735545.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 735 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 644 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 370 zł czyli o 4 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
