Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 414 zł na 10 lat będzie kosztował 469 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 585 057 zł
| Cena: | 297 413,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 810,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 585 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 469 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 672 zł | 18% | 10 lat | 422 387 zł | 55 587 zł | 366 799 zł | 1 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 155 zł | 18% | 10 lat | 516 250 zł | 67 940 zł | 448 310 zł | 2 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 414 zł | 8% | 10 lat | 482 405 zł | 64 250 zł | 418 155 zł | 2 558 zł |
| Większy wkład własny | 297 414 zł | 28% | 10 lat | 456 232 zł | 59 277 zł | 396 955 zł | 1 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 414 zł w kredycie na 243 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243879.55 zł.
| Kwota kredytu: | 243 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 324 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 708 zł czyli o 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
