Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 414 zł na 10 lat będzie kosztował 482 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 585 057 zł
| Cena: | 297 413,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 810,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 585 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 672 zł | 8% | 10 lat | 434 164 zł | 57 825 zł | 376 339 zł | 2 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 155 zł | 8% | 10 lat | 530 645 zł | 70 675 zł | 459 970 zł | 2 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 414 zł | 4% | 10 lat | 488 353 zł | 65 380 zł | 422 973 zł | 2 706 zł |
| Większy wkład własny | 297 414 zł | 18% | 10 lat | 469 319 zł | 61 764 zł | 407 555 zł | 2 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 414 zł w kredycie na 273 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273620.55 zł.
| Kwota kredytu: | 273 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 038 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
