Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 414 zł na 10 lat będzie kosztował 488 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 585 057 zł
| Cena: | 297 413,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 810,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 585 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 672 zł | 4% | 10 lat | 439 518 zł | 58 842 zł | 380 675 zł | 2 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 155 zł | 4% | 10 lat | 537 188 zł | 71 918 zł | 465 270 zł | 2 977 zł |
| Większy wkład własny | 297 414 zł | 8% | 10 lat | 482 405 zł | 64 250 zł | 418 155 zł | 2 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 414 zł w kredycie na 285 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285517.55 zł.
| Kwota kredytu: | 285 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 170 zł czyli o 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
