Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 888 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 234 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 856 976 zł
| Cena: | 2 977 389,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 599,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 856 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 888 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 234 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 679 651 zł | 4% | 10 lat | 4 399 986 zł | 589 068 zł | 3 810 919 zł | 24 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 128 zł | 4% | 10 lat | 5 345 010 zł | 716 860 zł | 4 628 150 zł | 29 804 zł |
| Większy wkład własny | 2 977 390 zł | 8% | 10 lat | 4 829 326 zł | 643 205 zł | 4 186 120 zł | 25 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 390 zł w kredycie na 2 858 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2858294.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 858 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 807 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 733 zł czyli o 4 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
