Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 829 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 856 976 zł
| Cena: | 2 977 389,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 599,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 856 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 829 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 679 651 zł | 8% | 10 lat | 4 346 393 zł | 578 885 zł | 3 767 508 zł | 23 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 128 zł | 8% | 10 lat | 5 279 507 zł | 704 415 zł | 4 575 092 zł | 28 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 977 390 zł | 4% | 10 lat | 4 888 874 zł | 654 520 zł | 4 234 354 zł | 27 094 zł |
| Większy wkład własny | 2 977 390 zł | 18% | 10 lat | 4 698 321 zł | 618 314 zł | 4 080 006 zł | 22 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 390 zł w kredycie na 2 739 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2739198.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 739 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 649 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 411 zł czyli o 4 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
