Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 542 zł na 10 lat będzie kosztował 4 829 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 857 277 zł
| Cena: | 2 977 542,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 669,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 857 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 829 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 679 788 zł | 8% | 10 lat | 4 346 616 zł | 578 915 zł | 3 767 702 zł | 23 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 297 zł | 8% | 10 lat | 5 279 778 zł | 704 451 zł | 4 575 327 zł | 28 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 977 542 zł | 4% | 10 lat | 4 889 125 zł | 654 553 zł | 4 234 571 zł | 27 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 977 542 zł | 18% | 10 lat | 4 698 562 zł | 618 346 zł | 4 080 216 zł | 22 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 542 zł w kredycie na 2 739 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2739339.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 739 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 649 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 412 zł czyli o 4 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
