Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 542 zł na 10 lat będzie kosztował 4 889 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 234 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 857 277 zł
| Cena: | 2 977 542,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 669,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 857 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 889 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 234 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 679 788 zł | 4% | 10 lat | 4 400 212 zł | 589 098 zł | 3 811 114 zł | 24 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 297 zł | 4% | 10 lat | 5 345 284 zł | 716 897 zł | 4 628 387 zł | 29 805 zł |
| Większy wkład własny | 2 977 542 zł | 8% | 10 lat | 4 829 574 zł | 643 238 zł | 4 186 335 zł | 25 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 542 zł w kredycie na 2 858 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2858441.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 858 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 808 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 735 zł czyli o 4 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
