Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 785 zł na 10 lat będzie kosztował 488 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 585 788 zł
| Cena: | 297 784,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 980,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 585 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 006 zł | 4% | 10 lat | 440 066 zł | 58 916 zł | 381 150 zł | 2 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 563 zł | 4% | 10 lat | 537 859 zł | 72 008 zł | 465 851 zł | 2 981 zł |
| Większy wkład własny | 297 785 zł | 8% | 10 lat | 483 007 zł | 64 330 zł | 418 676 zł | 2 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 785 zł w kredycie na 285 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285873.75 zł.
| Kwota kredytu: | 285 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 174 zł czyli o 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
