Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 848 zł na 10 lat będzie kosztował 4 889 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 235 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 857 877 zł
| Cena: | 2 977 847,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 809,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 857 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 889 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 235 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 680 063 zł | 4% | 10 lat | 4 400 663 zł | 589 158 zł | 3 811 505 zł | 24 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 632 zł | 4% | 10 lat | 5 345 832 zł | 716 970 zł | 4 628 862 zł | 29 808 zł |
| Większy wkład własny | 2 977 848 zł | 8% | 10 lat | 4 830 069 zł | 643 304 zł | 4 186 764 zł | 25 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 848 zł w kredycie na 2 858 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2858734.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 858 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 808 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 738 zł czyli o 4 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
