Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 848 zł na 10 lat będzie kosztował 4 830 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 857 877 zł
| Cena: | 2 977 847,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 809,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 857 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 830 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 680 063 zł | 8% | 10 lat | 4 347 062 zł | 578 974 zł | 3 768 088 zł | 23 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 632 zł | 8% | 10 lat | 5 280 319 zł | 704 523 zł | 4 575 796 zł | 28 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 977 848 zł | 4% | 10 lat | 4 889 626 zł | 654 620 zł | 4 235 006 zł | 27 098 zł |
| Większy wkład własny | 2 977 848 zł | 18% | 10 lat | 4 699 044 zł | 618 410 zł | 4 080 634 zł | 22 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 848 zł w kredycie na 2 739 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2739620.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 739 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 649 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 415 zł czyli o 4 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
