Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 892 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 237 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 860 972 zł
| Cena: | 2 979 420,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 533,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 860 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 892 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 237 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 188 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 479 zł | 4% | 10 lat | 4 402 988 zł | 589 469 zł | 3 813 519 zł | 24 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 363 zł | 4% | 10 lat | 5 348 656 zł | 717 349 zł | 4 631 307 zł | 29 824 zł |
| Większy wkład własny | 2 979 421 zł | 8% | 10 lat | 4 832 620 zł | 643 644 zł | 4 188 976 zł | 25 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 421 zł w kredycie na 2 860 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2860244.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 860 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 810 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 755 zł czyli o 4 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
