Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 832 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 188 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 860 972 zł
| Cena: | 2 979 420,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 533,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 860 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 832 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 188 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 479 zł | 8% | 10 lat | 4 349 358 zł | 579 280 zł | 3 770 079 zł | 23 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 363 zł | 8% | 10 lat | 5 283 109 zł | 704 895 zł | 4 578 214 zł | 28 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 979 421 zł | 4% | 10 lat | 4 892 209 zł | 654 966 zł | 4 237 243 zł | 27 113 zł |
| Większy wkład własny | 2 979 421 zł | 18% | 10 lat | 4 701 526 zł | 618 736 zł | 4 082 790 zł | 22 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 421 zł w kredycie na 2 741 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2741067.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 741 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 651 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 431 zł czyli o 4 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
