Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 980 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 980 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 084 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 012 zł
| Cena: | 2 980 966,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 244,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 084 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 463 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 870 zł | 18% | 10 lat | 4 233 569 zł | 557 152 zł | 3 676 417 zł | 19 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 063 zł | 18% | 10 lat | 5 141 571 zł | 677 848 zł | 4 463 723 zł | 24 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 980 967 zł | 8% | 10 lat | 4 835 128 zł | 643 978 zł | 4 191 149 zł | 25 636 zł |
| Większy wkład własny | 2 980 967 zł | 28% | 10 lat | 4 572 803 zł | 594 136 zł | 3 978 666 zł | 18 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 980 967 zł w kredycie na 2 444 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2444393.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 444 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 256 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 138 zł czyli o 5 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
