Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 980 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 980 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 835 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 191 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 012 zł
| Cena: | 2 980 966,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 244,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 835 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 191 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 870 zł | 8% | 10 lat | 4 351 615 zł | 579 580 zł | 3 772 035 zł | 23 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 063 zł | 8% | 10 lat | 5 285 850 zł | 705 261 zł | 4 580 589 zł | 28 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 980 967 zł | 4% | 10 lat | 4 894 747 zł | 655 306 zł | 4 239 441 zł | 27 127 zł |
| Większy wkład własny | 2 980 967 zł | 18% | 10 lat | 4 703 965 zł | 619 057 zł | 4 084 908 zł | 22 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 980 967 zł w kredycie na 2 742 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742489.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 447 zł czyli o 4 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
