Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 894 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 239 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 213 zł
| Cena: | 2 981 068,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 291,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 894 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 239 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 962 zł | 4% | 10 lat | 4 405 423 zł | 589 795 zł | 3 815 628 zł | 24 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 175 zł | 4% | 10 lat | 5 351 614 zł | 717 746 zł | 4 633 868 zł | 29 840 zł |
| Większy wkład własny | 2 981 068 zł | 8% | 10 lat | 4 835 293 zł | 644 000 zł | 4 191 293 zł | 25 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 068 zł w kredycie na 2 861 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2861826.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 861 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 812 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 772 zł czyli o 4 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
