Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 264 zł na 10 lat będzie kosztował 4 573 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 979 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 598 zł
| Cena: | 2 981 264,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 381,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 573 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 979 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 683 138 zł | 28% | 10 lat | 4 115 934 zł | 534 776 zł | 3 581 157 zł | 16 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 391 zł | 28% | 10 lat | 4 997 792 zł | 650 500 zł | 4 347 292 zł | 20 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 981 264 zł | 18% | 10 lat | 4 704 435 zł | 619 119 zł | 4 085 316 zł | 22 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 264 zł w kredycie na 2 146 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146510.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 859 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 831 zł czyli o 5 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
