Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 815 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 815 070 zł na 10 lat będzie kosztował 45 140 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 254 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 650 755 zł
| Cena: | 29 815 069,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 714 931,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 650 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 140 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 885 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 254 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 328 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 833 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 179 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 796 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 316 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 815 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 833 563 zł | 28% | 10 lat | 40 626 014 zł | 5 297 214 zł | 35 328 800 zł | 166 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 796 576 zł | 28% | 10 lat | 49 654 017 zł | 6 474 372 zł | 43 179 645 zł | 203 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 815 070 zł | 18% | 10 lat | 46 451 878 zł | 6 135 047 zł | 40 316 831 zł | 220 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 815 070 zł w kredycie na 21 466 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 466 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 132 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 599 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 326 zł czyli o 53 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 132 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
