Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 815 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 815 771 zł na 10 lat będzie kosztował 48 361 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 863 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 271 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 652 133 zł
| Cena: | 29 815 770,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 715 254,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 652 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 361 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 497 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 863 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 271 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 677 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 834 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 298 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 049 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 797 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 256 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 380 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 815 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 834 193 zł | 4% | 10 lat | 43 525 062 zł | 5 847 976 zł | 37 677 086 zł | 244 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 797 348 zł | 4% | 10 lat | 53 197 298 zł | 7 147 526 zł | 46 049 772 zł | 298 456 zł |
| Większy wkład własny | 29 815 771 zł | 8% | 10 lat | 47 764 864 zł | 6 384 451 zł | 41 380 413 zł | 256 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 815 771 zł w kredycie na 28 623 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 623 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 509 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 133 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 317 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 317 776 zł czyli o 46 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 509 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
