Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 983 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 983 291 zł na 10 lat będzie kosztował 4 898 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 242 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 868 585 zł
| Cena: | 2 983 290,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 313,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 868 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 898 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 242 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 684 962 zł | 4% | 10 lat | 4 408 707 zł | 590 235 zł | 3 818 472 zł | 24 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 281 620 zł | 4% | 10 lat | 5 355 604 zł | 718 281 zł | 4 637 323 zł | 29 863 zł |
| Większy wkład własny | 2 983 291 zł | 8% | 10 lat | 4 838 898 zł | 644 480 zł | 4 194 418 zł | 25 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 983 291 zł w kredycie na 2 863 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2863959.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 863 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 815 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 796 zł czyli o 4 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
