Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 983 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 983 291 zł na 10 lat będzie kosztował 4 838 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 194 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 868 585 zł
| Cena: | 2 983 290,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 313,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 868 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 838 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 194 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 684 962 zł | 8% | 10 lat | 4 355 008 zł | 580 032 zł | 3 774 976 zł | 23 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 281 620 zł | 8% | 10 lat | 5 289 972 zł | 705 811 zł | 4 584 161 zł | 28 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 983 291 zł | 4% | 10 lat | 4 898 564 zł | 655 817 zł | 4 242 747 zł | 27 148 zł |
| Większy wkład własny | 2 983 291 zł | 18% | 10 lat | 4 707 633 zł | 619 540 zł | 4 088 093 zł | 22 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 983 291 zł w kredycie na 2 744 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2744627.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 744 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 656 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 471 zł czyli o 4 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
