Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 983 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 983 541 zł na 10 lat będzie kosztował 4 576 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 982 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 869 077 zł
| Cena: | 2 983 541,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 428,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 869 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 576 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 982 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 350 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 685 187 zł | 28% | 10 lat | 4 119 077 zł | 535 185 zł | 3 583 892 zł | 16 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 281 895 zł | 28% | 10 lat | 5 001 608 zł | 650 997 zł | 4 350 612 zł | 20 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 983 541 zł | 18% | 10 lat | 4 708 028 zł | 619 592 zł | 4 088 436 zł | 22 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 983 541 zł w kredycie na 2 148 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2148150.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 148 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 861 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 849 zł czyli o 5 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
