Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 983 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 983 571 zł na 10 lat będzie kosztował 4 839 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 194 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 869 136 zł
| Cena: | 2 983 571,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 442,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 869 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 839 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 194 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 685 214 zł | 8% | 10 lat | 4 355 417 zł | 580 087 zł | 3 775 331 zł | 23 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 281 928 zł | 8% | 10 lat | 5 290 469 zł | 705 877 zł | 4 584 592 zł | 28 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 983 571 zł | 4% | 10 lat | 4 899 024 zł | 655 878 zł | 4 243 146 zł | 27 150 zł |
| Większy wkład własny | 2 983 571 zł | 18% | 10 lat | 4 708 076 zł | 619 598 zł | 4 088 477 zł | 22 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 983 571 zł w kredycie na 2 744 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2744886.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 744 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 656 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 474 zł czyli o 4 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
