Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 983 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 983 571 zł na 10 lat będzie kosztował 4 899 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 243 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 869 136 zł
| Cena: | 2 983 571,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 442,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 869 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 899 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 243 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 685 214 zł | 4% | 10 lat | 4 409 122 zł | 590 291 zł | 3 818 831 zł | 24 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 281 928 zł | 4% | 10 lat | 5 356 107 zł | 718 349 zł | 4 637 759 zł | 29 866 zł |
| Większy wkład własny | 2 983 571 zł | 8% | 10 lat | 4 839 353 zł | 644 541 zł | 4 194 812 zł | 25 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 983 571 zł w kredycie na 2 864 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2864229.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 864 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 815 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 799 zł czyli o 4 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
