Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 837 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 837 646 zł na 10 lat będzie kosztował 48 396 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 894 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 271 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 695 167 zł
| Cena: | 29 837 646,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 725 317,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 695 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 396 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 502 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 894 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 271 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 704 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 853 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 298 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 083 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 821 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 256 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 410 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 837 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 853 882 zł | 4% | 10 lat | 43 556 996 zł | 5 852 266 zł | 37 704 730 zł | 244 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 821 411 zł | 4% | 10 lat | 53 236 329 zł | 7 152 770 zł | 46 083 559 zł | 298 675 zł |
| Większy wkład własny | 29 837 646 zł | 8% | 10 lat | 47 799 910 zł | 6 389 135 zł | 41 410 774 zł | 256 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 837 646 zł w kredycie na 28 644 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 644 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 516 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 161 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 318 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 318 009 zł czyli o 46 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 516 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
