Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 841 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 196 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 871 630 zł
| Cena: | 2 984 838,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 025,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 871 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 841 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 196 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 355 zł | 8% | 10 lat | 4 357 268 zł | 580 333 zł | 3 776 934 zł | 23 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 283 323 zł | 8% | 10 lat | 5 292 716 zł | 706 177 zł | 4 586 539 zł | 28 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 984 839 zł | 4% | 10 lat | 4 901 105 zł | 656 157 zł | 4 244 948 zł | 27 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 984 839 zł | 18% | 10 lat | 4 710 076 zł | 619 861 zł | 4 090 214 zł | 22 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 839 zł w kredycie na 2 746 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2746051.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 746 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 658 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 487 zł czyli o 4 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
