Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 283 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 283 323 zł na 10 lat będzie kosztował 5 292 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 586 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 458 793 zł
| Cena: | 3 283 322,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 328,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 458 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 292 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 586 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 954 990 zł | 8% | 10 lat | 4 792 995 zł | 638 367 zł | 4 154 628 zł | 25 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 611 655 zł | 8% | 10 lat | 5 821 988 zł | 776 795 zł | 5 045 193 zł | 31 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 283 323 zł | 4% | 10 lat | 5 358 383 zł | 718 654 zł | 4 639 729 zł | 29 878 zł |
| Większy wkład własny | 3 283 323 zł | 18% | 10 lat | 5 148 250 zł | 678 728 zł | 4 469 522 zł | 24 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 283 323 zł w kredycie na 3 020 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 024 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 535 zł czyli o 5 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
