Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 578 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 983 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 871 630 zł
| Cena: | 2 984 838,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 025,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 871 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 578 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 983 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 355 zł | 28% | 10 lat | 4 120 869 zł | 535 417 zł | 3 585 451 zł | 16 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 283 323 zł | 28% | 10 lat | 5 003 784 zł | 651 280 zł | 4 352 504 zł | 20 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 984 839 zł | 18% | 10 lat | 4 710 076 zł | 619 862 zł | 4 090 214 zł | 22 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 839 zł w kredycie na 2 149 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149084.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 863 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 859 zł czyli o 5 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
