Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 985 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 985 326 zł na 10 lat będzie kosztował 4 901 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 245 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 872 589 zł
| Cena: | 2 985 326,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 250,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 872 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 901 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 245 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 794 zł | 4% | 10 lat | 4 411 715 zł | 590 638 zł | 3 821 078 zł | 24 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 283 859 zł | 4% | 10 lat | 5 359 258 zł | 718 771 zł | 4 640 487 zł | 29 883 zł |
| Większy wkład własny | 2 985 326 zł | 8% | 10 lat | 4 842 200 zł | 644 920 zł | 4 197 279 zł | 25 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 985 326 zł w kredycie na 2 865 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2865913.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 865 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 818 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 818 zł czyli o 4 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
