Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 986 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 986 580 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 986 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 875 056 zł
| Cena: | 2 986 580,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 826,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 875 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 986 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 687 922 zł | 28% | 10 lat | 4 123 273 zł | 535 730 zł | 3 587 543 zł | 16 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 285 238 zł | 28% | 10 lat | 5 006 703 zł | 651 660 zł | 4 355 043 zł | 20 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 986 580 zł | 18% | 10 lat | 4 712 824 zł | 620 223 zł | 4 092 601 zł | 22 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 986 580 zł w kredycie na 2 150 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150338.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 873 zł czyli o 5 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
