Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 986 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 986 580 zł na 10 lat będzie kosztował 4 903 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 247 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 875 056 zł
| Cena: | 2 986 580,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 826,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 875 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 903 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 247 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 642 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 687 922 zł | 4% | 10 lat | 4 413 568 zł | 590 886 zł | 3 822 682 zł | 24 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 285 238 zł | 4% | 10 lat | 5 361 509 zł | 719 073 zł | 4 642 436 zł | 29 896 zł |
| Większy wkład własny | 2 986 580 zł | 8% | 10 lat | 4 844 233 zł | 645 191 zł | 4 199 042 zł | 25 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 986 580 zł w kredycie na 2 867 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2867117.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 867 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 819 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 831 zł czyli o 4 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
