Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 746 zł na 10 lat będzie kosztował 490 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 678 zł
| Cena: | 298 745,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 423,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 871 zł | 4% | 10 lat | 441 487 zł | 59 106 zł | 382 381 zł | 2 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 620 zł | 4% | 10 lat | 539 595 zł | 72 241 zł | 467 354 zł | 2 990 zł |
| Większy wkład własny | 298 746 zł | 8% | 10 lat | 484 566 zł | 64 538 zł | 420 028 zł | 2 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 746 zł w kredycie na 286 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286796.78 zł.
| Kwota kredytu: | 286 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 382 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 184 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
