Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 328 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 328 620 zł na 10 lat będzie kosztował 539 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 467 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 646 446 zł
| Cena: | 328 620,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 165,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 646 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 539 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 467 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 758 zł | 4% | 10 lat | 485 635 zł | 65 017 zł | 420 619 zł | 2 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 361 482 zł | 4% | 10 lat | 593 554 zł | 79 465 zł | 514 089 zł | 3 289 zł |
| Większy wkład własny | 328 620 zł | 8% | 10 lat | 533 022 zł | 70 992 zł | 462 030 zł | 2 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 328 620 zł w kredycie na 315 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315476.35 zł.
| Kwota kredytu: | 315 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 502 zł czyli o 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
