Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 746 zł na 10 lat będzie kosztował 484 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 678 zł
| Cena: | 298 745,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 423,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 871 zł | 8% | 10 lat | 436 109 zł | 58 084 zł | 378 025 zł | 2 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 620 zł | 8% | 10 lat | 533 022 zł | 70 992 zł | 462 030 zł | 2 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 746 zł | 4% | 10 lat | 490 541 zł | 65 673 zł | 424 867 zł | 2 719 zł |
| Większy wkład własny | 298 746 zł | 18% | 10 lat | 471 421 zł | 62 041 zł | 409 380 zł | 2 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 746 zł w kredycie na 274 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274846.79 zł.
| Kwota kredytu: | 274 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 051 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
