Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 987 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 987 879 zł na 10 lat będzie kosztował 4 846 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 200 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 877 611 zł
| Cena: | 2 987 879,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 424,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 877 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 846 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 200 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 689 091 zł | 8% | 10 lat | 4 361 706 zł | 580 924 zł | 3 780 782 zł | 23 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 286 667 zł | 8% | 10 lat | 5 298 108 zł | 706 896 zł | 4 591 211 zł | 28 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 987 879 zł | 4% | 10 lat | 4 906 098 zł | 656 826 zł | 4 249 272 zł | 27 190 zł |
| Większy wkład własny | 2 987 879 zł | 18% | 10 lat | 4 714 874 zł | 620 493 zł | 4 094 381 zł | 22 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 987 879 zł w kredycie na 2 748 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2748849.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 748 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 662 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 518 zł czyli o 4 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
