Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 286 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 286 667 zł na 10 lat będzie kosztował 5 298 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 591 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 465 372 zł
| Cena: | 3 286 667,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 511 866,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 465 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 298 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 591 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 958 001 zł | 8% | 10 lat | 4 797 877 zł | 639 017 zł | 4 158 860 zł | 25 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 615 334 zł | 8% | 10 lat | 5 827 919 zł | 777 586 zł | 5 050 332 zł | 31 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 286 667 zł | 4% | 10 lat | 5 363 841 zł | 719 386 zł | 4 644 455 zł | 29 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 286 667 zł | 18% | 10 lat | 5 153 494 zł | 679 420 zł | 4 474 075 zł | 24 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 286 667 zł w kredycie na 3 023 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 023 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 028 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 570 zł czyli o 5 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
